Sakshandsamingsgebyr
§ 3.6 Sakshandsamingsgebyr for tiltak utan krav til ansvarleg føretak pbl § 20-4, jf. byggesaksforskrifta §§ 3-1 og 3-2.
§ 3.6.1 Oppretting og endring av grunneigedom
Dersom søknaden krev søknad om dispensasjon, skal det i tillegg til satsane under fakturerast gebyr for behandling av dispensasjon etter § 3.10
| Frådeling mv., jf. pbl § 20-1 m | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Oppretting av grunneigedom med grenser som er i samsvar med fastsette reguleringsplan, utbyggingsplan eller tomtedelingsplan | Per søknad | Kr 8 333,- |
| Tillegg per parsell frå og med nummer to i same søknad | Per påfølgande parsell | Kr 2 500,- |
| Oppretting av grunneigedom i regulert område, men føremålsliner/eigedomsgrenser framgår ikkje av fastsett plan | Per søknad | Kr 9 896,- |
| Tillegg per parsell frå og med nummer to i same søknad | Per påfølgande parsell | Kr 3 125,- |
| Oppretting av grunneigedom i uregulert område | Per søknad | Kr 13 646,- |
| Tillegg per parsell frå og med nummer to i søknad | Per påfølgande parsell | Kr 5 625,- |
| Søknad om arealoverføring der tilleggsareal er under 250 m2 | Per arealoverføring | Kr 5 208,- |
| Søknad om arealoverføring der tilleggsareal frå 250 m2 | Per arealoverføring | Kr 7 083,- |
| Vedtak om oppretting av anleggseigedom | Per anleggseigendom | Kr 13 933,- |
§ 3.6.2 Tiltak utan krav til ansvarleg føretak
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak utan krav til ansvarleg føretak, jf. pbl 20-4 | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Mindre tiltak på bygd eigedom som garasjar, uthus og tilbygg, jf. SAK § 3-1 a og b | Per tiltak | Kr 8 054,- |
| Bruksendring frå tilleggsdel til hovuddel eller omvendt innanfor ein brukseining, jf. SAK § 3-1 c | Per tiltak | Kr 4 960,- |
| Skilt- og reklameinnretningar etter SAK § 3-1 d | Per tiltak | Kr 4 846,- |
| Alminnelege driftsbygningar i landbruket, jf. SAK § 3-2 | Per tiltak | Kr 13 554,- |
| Mellombelse bygningar mv. jf. pbl § 20-4 c t.d. salsbod, uteservering, telt o.l. | Per tiltak | Kr 7 367,- |
| Andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn tiltakshavar kan stå for, jf. pbl 20-4,e | Per tiltak | Kr 5 075,- |
| Mellombelse bygningar jf. pbl § 20-4 c. t.d. brakker for kontor, bustad, undervisning, kantine osb. | Pr bygning | Kr 14 127,- |
Ein søknad som inneheld fleire tiltak, betaler gebyr for de 2 tiltaka med høgast gebyr.
§ 3.6.3 Søknad om tilknyting til privat avløpsanlegg jf. Pbl § 27-3
kr 1 250,- per time.
§ 3.7 Søknadspliktige tiltak som krev ansvarleg føretak (med ansvarsrett) - pbl § 20-3
§ 3.7.1 Bustad, fritidsbustad, rekkehus, kjedehus, store bustadbygg og andre bygg og anlegg, jf. § 20-1 a og b
For bygningar som er kombinasjonsbygg (både bustadføremål og anna enn bustadføremål), vert gebyr berekna separat for den einskilde kategori.
| § 3.7.1.a Bustad og fritidsbustad Bustad og fritidsbustad | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Einebustad og fritidsbustad Bygningstype 111,113, 161-163 | Per bygning | Kr 18 596,- |
| Einebustad med sekundærbustad bygningstype 112 | Per bygning | Kr 22 263,- |
| Tomannsbustad Bygningstype 121-124 | Per bygning | Kr 25 471,- |
| § 3.7.1.b Rekkehus, kjedehus, andre småhus, store bustadbygg og blokker | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| For 1-10 bueiningar i same bygg Bygningstype 131-159 | Per bueining | Kr 14 013,- |
| For 11-20 bueiningar i same bygg Bygningstype 131-159 | Per bueining | Kr 5 958,- |
| For 21-30 bueiningar i same bygg Bygningstype 131-159 | Per bueining | Kr 3 208,- |
| For 31 bueiningar og over i same bygg Bygningstype 131-159 | Per bueining | Kr 2 063,- |
| § 3.7.1.c Garasje, uthus, anneks, naust mv. til bustad og fritidsbustad anna bustadbygning | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Garasje, uthus, anneks, naust mv. Bygningstype 181-183 | Per tiltak | Kr 8 627,- |
| Bustadbrakker og anna bustadbygning Bygningstype 193-199 | Per bygning | Kr 20 773,- |
| § 3.7.1.d Tilbygg, påbygg eller underbygg til bustad og fritidsbustad | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Tilbygg, påbygg eller underbygg som ikkje gjev nye bueiningar Bygningstype 111-199 | Per tiltak | Kr 9 085,- |
| Tilbygg/påbygg/ombygging som gjev nye bueiningar Bygningstype 111-199 | Per bueining | Kr 15 846,- |
| § 3.7.1.e Anna enn bustad | Utreknings eining | <250 m2 BRA | 251 - 500 m2 BRA | 500 – 2500 m2 BRA | >2500 m2 BRA |
|---|---|---|---|---|---|
| Fabrikk-/industribygg ol. Bygningstype: 211-219 | Per brukseining | Kr 25 000,- | Kr 47 471,- | Kr 72 221,- | Kr 99 033,- |
| Energiforsyningsbygg, bensinstasjon ol. Bygningstype: 221-229;323 | Per brukseining | Kr 25 000,- | Kr 47 471,- | Kr 72 221,- | Kr 99 033,- |
| Lager-, fiskeri- og landbruksbygg, parkeringsbygg ol. Bygningstype: 231-249;431-439 | Per brukseining | Kr 25 000,- | Kr 47 471,- | Kr 72 221,- | Kr 99 033,- |
| Kontor- og forretningsbygg mv. Bygningstype: 311-322;329-429;441- 449;731-739, 840 | Per brukseining | Kr 45 000,- | Kr 63 283,- | Kr 84 138,- | Kr 108 658,- |
| Bygg for overnatting mv. Bygningstype: 511-529 | Per brukseining | Kr 45 000,- | Kr 63 283,- | Kr 84 138,- | Kr 108 658 ,- |
| Bygg for servering mv. Bygningstype: 531-539 | Per brukseining | Kr 25 000,- | Kr 47 471,- | Kr 72 221,- | Kr 99 033,- |
| Undervisnings-, kultur- , museums-, kyrkjebygg ol. Bygningstype: 611-649;671-679, 661-669, 830 | Per brukseining | Kr 45 000,- | Kr 63 283,- | Kr 84 138,- | Kr 108 658,- |
| Idrettsbygg ol. Bygningstype: 651-659 | Per brukseining | Kr 45 000,- | Kr 63 283,- | Kr 84 138,- | Kr 108 658,- |
| Sjukehus og andre bygg for behandling Bygningstype: 719-729 | Per brukseining | Kr 45 000,- | Kr 63 283,- | Kr 84 138,- | Kr 108 658,- |
| Fengselsbygg og beredskapsbygg Bygningstype: 819-829 | Per brukseining | Kr 45 000,- | Kr 63 283,- | Kr 84 138,- | Kr 108 658,- |
| Tilbygg og påbygg for anna enn bustad Bygningstype: 211-840 | Per tiltak | Kr 18 000,- | Kr 28 221,- | Kr 41 971,- | Kr 54 346,- |
Ein søknad som inneheld fleire brukseiningar, betaler gebyr for de 3 brukseiningane med høgast gebyr.
| § 3.7.1.f Konstruksjon og anlegg | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Mindre private anlegg for inntil 2 eigedomar (reinseanlegg, slamavskiljar, mindre brygger/flytebrygger/kaier, molo o.l.) | Per tiltak | Kr 7 138,- |
| Private stikkleidningar (mindre VA-anlegg) | Per tiltak | Kr 6 908,- |
| Større anlegg (kraner, større brygger/flytebrygger/kaier, molo o.l.) | Per tiltak | Kr 21 919,- |
| Større kommunaltekniske hovudleidningsanlegg (VA-anlegg, avløpspumpestasjon o.l.) | Per tiltak | Kr 24 096,- |
| Idretts-/sportsanlegg utan bygning/tribune t.d. fotball-, skeisebane og liknande | Per tiltak | Kr 16 419,- |
| Innhegning (til dømes støyskjerm, gjerder, levegg, voller, mur) | Per tiltak | Kr 6 221,- |
| Svømmebasseng, dam/brønn o.l. | Per tiltak | Kr 9 315,- |
§ 3.7.2 Fasadeendring, jf. pbl § 20-1 c
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 c | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Fasadeendring på bustadbygg, konstruksjon eller anlegg knytt til bustad | Per tiltak | Kr 5 877,- |
| Fasadeendring på bygg, konstruksjon eller anlegg knytt til anna enn bustad | Per tiltak | Kr 6 908,- |
§ 3.7.3 Bruksendring eller vesentleg utviding eller vesentleg endring av tidlegare drift av tiltak, jf. § 20-1 d.
Gebyr vert rekna i prosent av gebyret for sakstypen det endrast til.
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 d | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Bruksendring mv. til bustad med endring av bygning, tekniske installasjonar osb. | Per søknad | 50 % av gebyret etter § 3.7.1 |
| Bruksendring mv. til anna enn bustad med endring av bygning, tekniske installasjonar osb. | Per søknad | 50 % av gebyret etter § 3.7.1 |
| Bruksendring mv. utan endring av bygning, tekniske installasjonar osb. | Per søknad | 30 % av gebyret etter § 3.7.1 |
| Bruksendring frå tilleggsdel til hovuddel eller omvendt innanfor ein brukseining | Per søknad | Kr 6 908,- |
| Vesentleg endringar i planløysinga t.d. hovudombygging | Per søknad | 80 % av gebyret etter § 3.7.1 |
§ 3.7.4 Riving av tiltak, jf. § 20-1 e.
Når søknad om tiltak også inneheld søknad om riving for oppføring av erstatningsbygg på same staden, vert det ikkje teke gebyr for riving.
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 e | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Rivning mv. av bygg, konstruksjon, anlegg inntil 100 m2 | Per søknad | Kr 7 481,- |
| Rivning mv. av bygg, konstruksjon, anlegg over 100 m2 | Per søknad | Kr 10 131,- |
§ 3.7.5 Oppføring, endring eller reparasjon av bygningstekniske installasjonar, jf. § 20-1 f.
| Oppføring, endring eller reparasjon av bygningstekniske installasjonar | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Sanitærinstallasjonar, ventilasjons/sprinklar- /antenne-/energiforsyningsanlegg, heis og liknande | Per tiltak | Kr 7 710,- |
| Skorstein, trappeheis, slukbytter og hulltaking i brannskilje | Per tiltak | Kr 4 158,- |
| Endring i bygningens berekonstruksjonar | Per tiltak | Kr 5 190,- |
| Leskur, sykkelstativ/-hotell og andre bymøblar | Per søknad | Kr 4 960,- |
| Nedgrave avfallscontainere, energibrønnpark, og liknande tiltak under grunnen | Per søknad | Kr 9 085,- |
| Pullertar for fortøying av fartøy og andre sikringstiltak | Per søknad | Kr 5 190,- |
| Statuer, minnesmerke og andre kunstverk | Per søknad | Kr 5 877,- |
§ 3.7.6 Oppdeling eller samanføying av brukseiningar for bustad, jf. § 20-1 g.
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 g | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Samanføying av brukseiningar for bustad osb. | Per søknad | Kr 4 502,- |
| Oppdeling av brukseiningar for bustad osb. | Per ny bueining | Kr 14 700,- |
§ 3.7.7 Oppføring av innhegning mot veg og skilt og reklame, jf. § 20-1 h og i.
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 h og i | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Innhegning mot veg (eksempelvis støyskjerm, gjerde, voller, m.m.) | Per tiltak | Kr 7 252,- |
| Skilt på fasade | Per tiltak | Kr 1 282,- |
| Andre skilt | Per tiltak | Kr 4 502,- |
Det betalast ikkje eiga gebyr for søknad om skilt som går inn i søknad om nybygg eller utvendig ombygging eller ved fasadeendring.
§ 3.7.8 Plassering av midlertidige bygningar, konstruksjonar eller anlegg, jf. § 20-1 j.
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 j | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Plassering av mellombelse bygningar mv. som skal stå inntil 2 år | Per bygning | Kr 21 460 |
| Plassering av andre mellombelse konstruksjonar eller anlegg som skal stå inntil 2 år | Per tiltak | Kr 11 721,- |
| Plassering av tidsbestemte bygningar, konstruksjonar eller anlegg | Per tiltak | Gebyr etter § 3.7.1 |
§ 3.7.9 Vesentleg terrenginngrep, jf. § 20-1 k.
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 k | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Vesentlege terrenginngrep, tiltaksklasse 1 | Per søknad | Kr 9 888,- |
| Vesentlege terrenginngrep, tiltaksklasse 2 og 3 | Per søknad | Kr 16 763,- |
§ 3.7.10 Anlegg av veg, parkeringsplass og landingsplass, jf. § 20-1 l.
| Sakshandsamingsgebyr for tiltak etter pbl § 20-3, jf. § 20-1 l | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Anlegg av privat veg/avkøyrsle | Per tiltak | Kr 9 658,- |
| Anlegg av offentleg kryss/veganlegg/kulvert o.l. | Per tiltak | Kr 20 888,- |
| Parkeringsplass inntil 10 plassar | Per tiltak | Kr 6 908,- |
| Parkeringsplass over 10 plassar | Per tiltak | Kr 12 638,- |
| Landingsplass | Per time | Kr 1 250 ,- |
| Torg og møteplassar | Per tiltak | Kr 7 940,- |
| Leikeplass, aktivitetspark o.l. | Per tiltak | Kr 6 335,- |
§ 3.9 Midlertidig bruksløyve, igangsetjingsløyve og ferdigattest
| Midlertidig bruksløyve og ferdigattest | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Mellombels bruksløyve | Per søknad | Kr 7 252,- |
| Igangsetjingsløyve frå og med nr. 2 | Per løyve | Kr 7 367,- |
| Ferdigattest der det har gått meir enn 5 år sidan opphavleg byggeløyve ble gjeve | Per søknad | Kr 6 565,- |
§ 3.10 Dispensasjonssøknad
Tiltak som ikkje er i tråd med føresegner i lov, forskrift eller plan krev søknad om dispensasjon. Dispensasjonsgebyret kjem i tillegg til andre gebyr.
| Dispensasjon etter pbl kapittel 19 | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Dispensasjon frå arealplan, byggjeforbod etter pbl §1-8, arealføremål, lover/forskrifter og plankrav mv. som krev vesentleg vurdering og høyringsprosess – politisk handsaming eller ved administrativt avslag | Per forhold | Kr 22 708,- |
| Dispensasjon frå arealplanar og/eller forskrifter mv. som krev enklare vurdering og høyringsprosess, t.d utbygd byggjeområde utan innteikna byggjegrense mot sjø- og vassdrag, byggjegrense mot veg - politisk eller administrativ handsaming | Per forhold | Kr 10 208,- |
| Mindre vesentleg dispensasjon som krev enkel vurdering – administrative handsaming | Per forhold | Kr 8 333,- |
Det reknast gebyr for de 2 forholda i same sak med høgst gebyr.
§ 3.11 Andre vurderingar
| Andre vurderingar | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Tiltak på eksisterande byggverk (unntak frå TEK), pbl § 31-2, 4. ledd | Per fråvik | Kr 3 750,- |
| Godkjenning av sjølvbyggaransvar, SAK § 6-8 | Per søknad | Kr 2 188,- |
§ 3.12 Revidert søknad og teikningar
Med revidert søknad meinast endringar det søkast om etter at rammeløyve eller eitt-trinns løyve er gitt, og før bygget eller tiltaket har fått ferdigattest.
Søknadspliktig endring av tiltak, kr 6 679,- per endring.
§ 3.13 Gebyr for avslutta sak før vedtak, ved avvising og ved avslag
| Gebyr for avslutta sak før vedtak, ved avvising og ved avslag | Utrekningseining | Gebyr |
|---|---|---|
| Sak som avisas/returnerast pga. vesentlege manglar* | Per sak | Kr 4 896,- |
| Sak som blir trekt før vurdering | Per sak | Grunngebyr |
| Sak som blir trekt av søker/tiltakshavar etter at kommunen har satt i gang sakshandsaming, men før endeleg vedtak | Per sak | Grunngebyr + 50 % av sakshandsamingsgebyr |
| Sak som kommunen avslår | Per sak | Fullt gebyr |
*Søknaden er for mangelfull til at kommunen kan handsame den.
§ 3.14 Gebyr for anna fakturerbart arbeid
Gebyrpliktig arbeid etter plan- og bygningsloven som ikkje fell inn under andre føresegner i dette kapitelet, fakturerast etter medgått tid. Timeprisen dekker blant anna sakshandsaming, støttefunksjonar og administrasjon. Grunngebyr kjem i tillegg. I spesielle saker/atypiske saker kan kommunen på forhånd bestemme at saken vert fakturert etter medgått tid.
Gebyr for medgått tid i byggje- og delesakar, kr 1 250,- per time.