Samanslåing av eigedomar

Hovudregelen for samanslåing av eigedomar er at eigedomane grensar til kvarandre.

Samanslåing kan ikkje gjennomførast dersom den vil føra til prioritetskollisjon mellom panthavarar. Prioritetskollisjon oppstår når eigedomar har ulik tinglyste pengeheftelsar for eksempel lån i ulike bankar der bankane har ulik prioritet. Ved samanslåing vert panteretten utvida til heile den samanslåtte eigedomen eller festerett.

Eigar av eigedomen (heimselshavar) kan krevja samanslåing.

Skjema for "krav om samanslåing av eigedom" finn du lenger ned på sida.

Skriv kva gnr/bnr som bør bestå etter samanslåing. I utganspunktet bør lavaste gnr/bnr bestå, men om det står bustadbygg på høgste gnr/bnr bør dette vidareførast.

Me kontrollerer at vilkåra for samanslåing er til stades, registrerer samanslåingen i matrikkelen og videresender kravet til tinglysing.

Finn tinglysingsmyndigheiten at vilkåra foran er oppfylt, merkes samanslåinga i grunnboka.

Når me får tilbakemelding på at samanslåinga er tinglyst, vert det laga matrikkelbrev som vert sendt til søkjar(ar).

Tenesten er gratis.

Priser

§ 5.1 Tidspunkt for gebyrfastsetting og fakturering 

Gebyr blir fakturert ved fullført oppmålingsforretning, og blir rekna etter satsane som gjeld den dagen saka blir fremma for kommunen. Kommunen krev i tillegg dekka naudsynte tinglysingsgebyr og eventuell dokumentavgift. Innbetaling av gebyr kan krevjast før matrikkelføring og tinglysing vert gjennomført. 

§ 5.2 Vinterforskrift 

Den generelle handsamingsfristen på 16 veker for saker etter matrikkelforskriftens § 18 tredje ledd gjeld ikkje i perioden 1. desember – 30. mars. 

§ 5.3 Grunngebyr 

Kommunen fakturerer grunngebyr for alle saker, med mindre denne forskrifta angir noko anna. Grunngebyret skal dekkje dei generelle oppgåvene i sakshandsamingsprosessen som er uavhengig av kompleksitet og storleik på tiltaket, eksempelvis innregistrering av søknad, journalføring, fordeling av sak og arkivering. 

Grunngebyr per søknad er kr 1 366,-

§ 5.4 Avbroten forretning 

Ved avbroten forretning skal rekvirent betale 1/3 av gebyrsatsane. 

§ 5.5 Gebyr for oppmålingsforretningar 

Samla gebyr består av både sakshandsamingsgebyr for kontorarbeid og gebyr ved oppmåling i marka. Dersom saka ikkje krev oppmåling i marka, fakturerast berre sakshandsamingsgebyr.

Gebyr for kontorarbeid 

Gebyret dekker kommunens sakshandsaming i samband med oppmålingsforretning, grensejustering, påvising av grenser, klårlegging av grenser mv., samt registrering i matrikkelen. 

Gebyr for sakshandsamingUtrekningseiningGebyr
Oppretting av grunneigedom og festegrunnPer eigedomKr 27 446
Tillegg for oppretting av fleire matrikkeleiningarPer ny matrikkeleiningKr 6 662
Oppretting av uteareal på eigarseksjon, inntil to tilleggsdelerPer eigarseksjonKr 16 388
Tillegg for fleire tilleggsdeler utover toPer tilleggsdelKr 4 397
Oppretting av grunneigedom av heil teigPer eigedomKr 16 788
ArealoverføringPer arealoverføringKr 22 117
Matrikulering av eksisterande umatrikulert grunnPer timeKr 1 599
Registrering av anleggseigedomPer eigedomKr 22 117
PunktfestePer punktfesteKr 15 855
Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretningPer matrikkeleiningKr 30 287
GrensejusteringPer grensejusteringKr 14 789
Arealoverføring til offentleg vegPer timeKr 1 599
Grensepåvisning/klarlegging av tidlegare koordinatorfesta grenserPer søknadKr 11 059
Klarlegging av grense for grunneigedom som ikkje er koordinatfesta i tidlegare forretningPer søknad Kr 15 854

Gebyr for feltarbeid 

I saker kommunen må ut i marka kjem det oppmøtegebyr og gebyr per grensepunkt, i tillegg til gebyr for kontorarbeidet. Samanfallande grensepunkt telles som eit. 

Gebyr ved oppmåling i markaUtrekningseiningGebyr
OppmøtegebyrPer oppmøteKr 6 908
Grensepunkt som vert målt og merka i markaPer grensepunktKr 1 599

§ 5.6 Endring av godkjent frådelingsvedtak 

Endring av godkjent frådelingsvedtak.

Ved ynskje om endring som rekvirent legg fram i forkant av oppmålingsforretninga eller på denne og som må godkjennast av planavdelinga kostar kr 7 042,- per endring. 

§ 5.7 Gebyr for anna fakturerbart arbeid 

AnnaUtrekningseiningGebyr
Arbeid med referanse til stadfestingsavtale om eksisterande grense eller stadbunden rett, jf. matrikkelforskrifta § 44Per timeKr 1 599
Utarbeiding av matrikkelbrev inntil 10 sider.Per brevKr 175,-
Utarbeiding av matrikkelbrev over 10 sider.Per brevKr 350,-

Gebyrpliktig arbeid etter matrikkellova som ikkje fell inn under andre føresegner i denne forskrifta, vert fakturert etter medgått tid. Timeprisen dekker sakshandsaming, støttefunksjonar og administrasjon. 

Anna fakturerbart arbeid Gebyr per time
Gebyr for medgått tid kontorarbeid.Kr 1 599
Gebyr for medgått tid feltarbeid.Kr 1 599

I spesielle saker/atypiske saker kan kommunen på forhånd bestemme at saken vert fakturert etter medgått tid.

§ 5.8 Gebyr for avslutta sak før vedtak, ved avvising og ved avslag

Gebyr for avslutta sak før vedtak, ved avvising og ved avslag

Vnr.

Sak

Utrekningseining

Gebyr

Vnr.Y

Sak som avsluttast/returnerast pga. vesentlege manglar

Per sak

kr 7 614

Vnr.Y

Sak som blir trekt før vurdering

Per sak

Grunngebyr

Vnr.Y

Sak som blir trekt av søkjar etter at kommunen har satt i gong handsaming, men før endeleg vedtak

Per sak

Grunngebyr + 50 % av saks- handsamings gebyr

Vnr.Y

Sak som kommunen avslår

Per sak

Fullt gebyr

§ 4.1 Grunngebyr 

Kommunen fakturerer grunngebyr for alle saker, med mindre denne forskrifta angir noko anna. Grunngebyret skal dekkje dei generelle oppgåvene i sakshandsamingsprosessen som er uavhengig av kompleksitet og storleik på tiltaket, eksempelvis mottakskontroll, innregistrering, journalføring, fordeling av sak og arkivering. 

Grunngebyr per søknad kr 3 689,-

§ 4.2 Mangelfull søknad 

Dersom søknad ikkje følgjer krava i eierseksjonsloven § 11 og kommunen må sende mangelbrev, kjem det eit tilleggsgebyr frå og med det andre mangelbrevet, på kr 2 856,- per brev.

§ 4.3 Oppretting av eigarseksjonar 

Oppretting av eigarseksjonar, nybygg og eksisterande byggGebyr
For ein til fire seksjonar, per søknad.Kr 14 039.-
Frå fem seksjonar, tillegg per ny seksjo.nKr 1 785.-

§ 4.4 Reseksjonering 

ReseksjoneringUtrekningseiningGebyr
For ein til fire seksjonarPer søknad Kr 19 750,-
Frå fem seksjonar, tillegg per ny seksjonPer seksjon Kr 2 141,-

§ 4.5 Sletting/oppheving av seksjonert sameige 

Det er sakshandsamingsgebyr for å slette seksjonar på ein eigedom på kr 4 759,- per søknad.

§ 4.6 Tilleggsgebyr 

Gebyr kjem i tillegg til sakshandsamingsgebyret. 

TilleggsgebyrUtrekningseiningGebyr
Gebyr for synfaringPer synfaringKr 3 213,-
Gebyr produksjon av ny planteikningPer planteikningKr 2 856,-
Tilleggsgebyr ved seksjonering av anleggseigedomPer sakKr 4 759,-
Pålegg om reseksjonering etter § 22 eierseksjonsloven.Per sakKr 9 756,-

§ 4.7 Gebyr for avslutta sak før vedtak, ved avvising og ved avslag

Gebyr for avslutta sak før vedtak, ved avvising og ved avslagGebyr per sak
Sak som vert avvistKr 7 614,-
Sak som blir trekt før vurderingGrunngebyr
Sak som blir trekt etter at kommunen har satt i gong handsaming, men før endeleg vedtakGrunngebyr + 50 % av sakshandsamingsgebyr
Sak som kommunen avsluttar på grunn av manglande oppfølging frå søkerGrunngebyr + gebyr for mangelbrev
Sak som kommunen avslårFullt gebyr

§ 4.8 Gebyr for anna fakturerbart arbeid 

Gebyrpliktig arbeid etter eierseksjonsloven som ikkje fell inn under andre føresegner i dette kapitelet, vert fakturert etter medgått tid. Timeprisen dekkjer blant anna sakshandsaming, støttefunksjonar og administrasjon. I spesielle saker/atypiske saker kan kommunen på førehand avgjerda at saka vert fakturert etter medgått tid. 

Gebyr for medgått tid etter eierseksjonsloven er kr 1 427,- per time.

Relatert informasjon

Sist oppdatert

Fant du det du var på jakt etter?